Mit dem Bieterverfahren zum besten Preis verkaufen

Bieterverfahren – Alternative zum klassischen Immobilienverkauf

Mit dem Bieterverfahren haben Sie die Chance, Ihre Immobilie gewinnbringender zu verkaufen. Immobilien Streitmatter ist Spezialist dafür und führt Sie kompetent und sicher durch diesen Prozess. Nutzen Sie diese Expertise für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. 

Bieterverfahren – Was ist das?

Zum Beginn des Verkaufs wird ein Startgebot festgelegt, jedoch kein fixer Preis – dieser bildet sich erst durch die bietenden Kaufinteressenten. 

Als moderne Verkaufs- und Erwerbsform gewinnt das Verfahren zunehmend an Bedeutung.

Ablauf des Bieterverfahrens

Es gibt im Vorfeld keinen festgelegten Preis. Allerdings kann der Verkäufer einen Mindestpreis vor dem Beginn den Verfahrens festsetzen, der in Absprache mit dem Immobilienmakler angegeben wird. Angegeben wird dieser Preis schließlich im Exposé der Immobilie.

1. Immobilienbewertung

2. Vermarktung der Immobilie 

3. Besichtigung 

4. Abgabe der Gebote 

5. Annahme oder Ablehnung des Gebotes 

Ihre Vorteile beim Bieterverfahren mit Immobilien Streitmatter

• seit über 20 Jahren Erfahrung als Immobilienmaklerin in Fürth und Umgebung
• umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in Stadt und Landkreis
• individuelle Betreuung & persönlicher Ansprechpartner vor Ort
• auf Sie und Ihre Immobilie zugeschnittene Vermarktung
• ausgebildete Spezialistin für die Durchführung eines Bieterverfahrens
• transparentes Verfahren und Beteiligung am Prozess
• Erzielung eines optimalen Verkaufspreises

Chancen und Risiken eines Bieterverfahrens für Käufer und Verkäufer mit Immobilien Streitmatter

Chancen

• Vollständige Aufnahme der gesamten Immobiliensituation. (Mögliche offene Vorgänge bei der Gemeinde/Stadt (Erschließungsstatus) , Informationen aus dem Altlastenkataster auch bei negativen Einträgen) Grundbuchsituation, Bebauungspläne uvam.
• Möglichkeit der Umgehung des Problems der Preisfindung für die zu verkaufende Immobilie
• schneller Vertragsabschluss und hoher Verkaufserlös
• Bieterverfahren ist nicht bindend (dem Verkäufer steht frei, ob er die Gebote annimmt oder nicht)
• unbeeinflusste Entscheidung für die Bieter /Kaufinteressenten
• bei größerer Anzahl an Bietern entsteht eine Wettbewerbssituation, die zu einer Steigerung des Verkaufserlöses führen kann
• Verkauf von Immobilien, die über einen längeren Zeitraum ohne Erfolg zum Verkauf angeboten wurden
• Transparenz des Online-Bieterverfahrens (Bieter können Änderungen mitverfolgen)
• Verkaufschance bei schwierig zu bewertenden Immobilien durch bspw. Sanierungsbedarf
• Steigerung des Verkaufserlöses bei hoher zu erwartender Nachfrage

Risiken:

• Verkäufer trägt das Risiko, wenn der Kaufinteressent das Gebot zurücknimmt
• Kaufbereitschaft der Interessenten kann zurückgezogen werden
• Wettbewerbssituation beim Bieterverfahren wird durch Kaufinteressenten möglicherweise abgelehnt
• anfängliche Ungewissheit über die Zahl der Interessenten

Immobilien Streitmatter führt Sie zum erfolgreichen Bieterverfahren

Immobilien Streitmatter als Ihr Immobilienmakler in Fürth, Nürnberg und der Umgebung übernimmt für Sie den gesamten Ablauf des Bieterverfahrens. Wir führen den Verkauf Ihrer Immobilie strukturiert und professionell durch. 

Zunächst werden gemeinsam alle wichtigen Unterlagen für den Verkauf zusammengeführt und daraus ein ansprechendes Immobilienexposé erstellt. Anschließend wird sich der Vermarktung bzw. Anzeigenschaltung Ihrer Immobilie gewidmet, Besichtigungstermine werden durchgeführt – Notarieller Kaufvertrag bis zur Übergabe.